1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
府中市
64.9万円/㎡
前年比-1.6%
府中ガーデンハウス
東京都府中市八幡町二丁目
京王線 / 府中駅 徒歩10分
1996年築 / 9階建 / 44戸 / SRC造
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4階 / 61.71㎡の場合
相場
4,367万円
70.8万円/㎡
2,436
3,723
5,010
6,297
AI査定結果
推定相場価格
4,367万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,723万円〜5,010万円
60.3万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月28日
府中ガーデンハウス
4,880万円（79.1万円/㎡）/ 4階 / 61.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は63.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,880万円 | 79.1万円 | 4階 | 61.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/28 | 3,980万円 | 83.3万円 | 8階 | 47.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/24 | 2,200万円 | 46.0万円 | 8階 | 47.8㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/10/08 | 3,680万円 | 59.6万円 | 4階 | 61.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 3,780万円 | 61.3万円 | 4階 | 61.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/20 | 3,980万円 | 64.5万円 | 4階 | 61.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 4,380万円 | 66.8万円 | 5階 | 65.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/07 | 4,380万円 | 66.9万円 | 5階 | 65.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/16 | 3,280万円 | 68.6万円 | 3階 | 47.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/07 | 3,380万円 | 51.5万円 | 5階 | 65.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/11 | 2,380万円 | 49.8万円 | 3階 | 47.8㎡ | 2DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は65.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 府中ガーデンハウス 府中市八幡町二丁目 | 府中駅10分 | 4,880万円 | 79.1万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 西国分寺ハイム 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅8分 | 5,399万円 | 81.2万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/23 | レールシティ西国分寺 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅10分 | 5,399万円 | 74.7万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/26 | サンパレス西府中 府中市西府町二丁目 | 西府駅11分 | 3,499万円 | 62.1万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/14 | ライオンズヴィアーレ府中 府中市西府町三丁目 | 西府駅12分 | 3,698万円 | 60.1万円 | 61.48㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | - | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/29 | レクセルガーデン西国分寺 府中市武蔵台一丁目 | 西国分寺駅18分 | 3,480万円 | 60.2万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/21 | マイキャッスル府中西 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅13分 | 4,280万円 | 59.4万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/20 | クリオ府中壱番館 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅12分 | 3,780万円 | 60.7万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンション京王分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.55㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/23 | クレール府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 5,180万円 | 72.0万円 | 71.96㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション府中分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 3,790万円 | 60.6万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/27 | メイツ府中 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,080万円 | 63.0万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/18 | ダイアパレス府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,999万円 | 64.8万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/02 | ルネサンスフォルム国分寺 府中市新町三丁目 | 国分寺駅19分 | 3,699万円 | 60.2万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/06 | 府中美好町デュープレックス 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅5分 | 4,699万円 | 67.9万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/29 | 府中グリーンハイツ3号棟 府中市晴見町一丁目 | 府中駅12分 | 3,750万円 | 65.8万円 | 57.01㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/24 | グランシャリオ府中第1 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅7分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.9㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/03 | リーベスト府中多摩川 府中市住吉町五丁目 | 中河原駅7分 | 3,799万円 | 59.7万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/10 | アドリーム分倍河原 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅6分 | 4,780万円 | 67.4万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、府中市では1.6%下落しています。
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