1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
府中市
83.3万円/㎡
前年比+21.1%
府中ガーデンハウス
東京都府中市八幡町二丁目
京王線 / 府中駅 徒歩10分
1996年築 / 9階建 / 44戸 / SRC造
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8階 / 47.8㎡の場合
相場
3,738万円
78.2万円/㎡
2,686
3,388
4,089
4,791
AI査定結果
推定相場価格
3,738万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,388万円〜4,089万円
70.9万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月11日
府中ガーデンハウス
3,980万円（83.3万円/㎡）/ 8階 / 47.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は60.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 3,980万円 | 83.3万円 | 8階 | 47.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/24 | 2,200万円 | 46.0万円 | 8階 | 47.8㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/10/08 | 3,680万円 | 59.6万円 | 4階 | 61.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 3,780万円 | 61.3万円 | 4階 | 61.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/20 | 3,980万円 | 64.5万円 | 4階 | 61.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 4,280万円 | 69.4万円 | 4階 | 61.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 4,380万円 | 66.8万円 | 5階 | 65.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/07 | 4,380万円 | 66.9万円 | 5階 | 65.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/28 | 3,280万円 | 68.6万円 | 3階 | 47.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/07 | 3,380万円 | 51.5万円 | 5階 | 65.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/11 | 2,380万円 | 49.8万円 | 3階 | 47.8㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/05/22 | 3,490万円 | 53.2万円 | 5階 | 65.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/16 | 3,680万円 | 56.1万円 | 5階 | 65.57㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/12/07 | 3,780万円 | 57.0万円 | 3階 | 66.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/06 | 3,980万円 | 60.0万円 | 3階 | 66.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/15 | 3,980万円 | 60.0万円 | 3階 | 66.33㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 府中ガーデンハウス 府中市八幡町二丁目 | 府中駅10分 | 3,980万円 | 83.3万円 | 47.8㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/26 | オークヒルズ府中 府中市八幡町二丁目 | 府中駅12分 | 3,880万円 | 65.6万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ルモンド府中 府中市八幡町二丁目 | 府中駅10分 | 4,098万円 | 74.6万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | - | 1996年 | 38戸 | SRC |
| 2021/09/10 | ライオンズシティ府中 府中市八幡町二丁目 | 府中駅9分 | 3,780万円 | 64.6万円 | 58.51㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 府中八幡町ダイヤモンドマンション 府中市八幡町二丁目 | 府中駅6分 | 4,780万円 | 85.1万円 | 56.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/16 | キャッスルマンション府中参番館 府中市緑町二丁目 | 府中駅9分 | 4,080万円 | 71.9万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/13 | マイキャッスル府中緑町 府中市緑町一丁目 | 府中駅9分 | 3,380万円 | 62.7万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/20 | マイキャッスル府中宮町 府中市宮町一丁目 | 府中駅7分 | 4,180万円 | 71.0万円 | 58.85㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/10 | グリーンパレス 府中市緑町一丁目 | 府中駅7分 | 4,380万円 | 75.5万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、府中市では21.1%上昇しています。
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京王線 / 東府中駅 徒歩 6分
1982年築 / 5階建 / 21戸 / RC造